1974〜1984年築, 専有面積3.29㎡〜23.29㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+9.7%
新宿区
92.8万円/㎡
前年比+2.7%
新宿イン
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,243万円
93.5万円/㎡
808
1,098
1,388
1,678
AI査定結果
推定相場価格
1,243万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,388万円
82.6万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月5日
新宿イン
1,220万円（91.8万円/㎡）/ 7階 / 13.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,220万円 | 91.8万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/08 | 1,290万円 | 97.1万円 | 7階 | 13.29㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/31 | 1,300万円 | 80.8万円 | 7階 | 16.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 92.1万円 | 5階 | 12.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 81.2万円 | 5階 | 13.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/08 | 1,140万円 | 84.9万円 | 5階 | 13.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,240万円 | 92.4万円 | 5階 | 13.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 96.1万円 | 5階 | 13.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/18 | 1,200万円 | 89.4万円 | 5階 | 13.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/10 | 1,380万円 | 107.7万円 | 5階 | 12.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/05/22 | 1,280万円 | 95.4万円 | 6階 | 13.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/17 | 1,180万円 | 88.8万円 | 5階 | 13.29㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/09 | 1,200万円 | 90.3万円 | 5階 | 13.29㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は95.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,220万円 | 91.8万円 | 13.29㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 1,300万円 | 96.0万円 | 13.54㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,650万円 | 101.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 新宿永谷タウンプラザ 新宿区新宿三丁目 | 新宿三丁目駅7分 | 1,480万円 | 131.6万円 | 11.25㎡ | - | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/09 | 新宿三光町ハイム 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,350万円 | 94.9万円 | 14.23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南西 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,050万円 | 127.8万円 | 16.04㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,280万円 | 84.4万円 | 15.16㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/12 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 1,300万円 | 81.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/09 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,270万円 | 89.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/11 | グレイス四谷 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 1,250万円 | 86.0万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | シルバープラザ市ケ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 1,380万円 | 98.3万円 | 14.04㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2022/01/10 | トップ四谷 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 1,050万円 | 73.7万円 | 14.24㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン・ド・モナーク 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 930万円 | 76.1万円 | 12.22㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2022/04/18 | トーコープラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 1,180万円 | 83.9万円 | 14.07㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,480万円 | 97.7万円 | 15.15㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2022/12/24 | ジョイフル早稲田 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 1,120万円 | 78.5万円 | 14.26㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2022/05/21 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,250万円 | 78.3万円 | 15.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2020/11/20 | 新宿ダイカンプラザCity 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅3分 | 1,260万円 | 100.0万円 | 12.6㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シティコア新宿 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅6分 | 1,350万円 | 87.5万円 | 15.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/26 | 新宿ダイカンプラザシティーI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 1,730万円 | 117.2万円 | 14.76㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2023/05/22 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,800万円 | 118.0万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、新宿区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は新宿区の平均と比較して1.1%割安です。